company
Sed imperdiet placerat quam. Pellentesque ut ipsum. Nulla elementum, nisl in pellentesque condimentum, ligula nisi nonummy augue, sit amet ornare tellus libero sed risus. Nam elementum, arcu sit amet fermentum ultrices, tortor est feugiat leo, sit amet aliquet velit massa at massa. Proin molestie eleifend diam. In tempor. Suspendisse mauris enim, semper feugiat, auctor placerat, sodales eu, felis. Sed rutrum, nunc vel aliquam placerat, eros orci pellentesque turpis, et rutrum erat orci sed pede. Nam quis felis. Ut elementum, pede et sagittis placerat, velit sapien pulvinar pede, a mollis massa augue sed est. Nunc mollis ante ut magna. Praesent turpis. In hac habitasse platea dictumst. Vestibulum luctus, lacus id iaculis ullamcorper, neque nibh dapibus odio, ut dignissim metus magna ac purus. Curabitur vulputate erat viverra leo.
По состоянию на ноябрь 2007 года
РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 23.01.2007 N 87-РП О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОУРОВНЕВОЙ ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ-СЕННАЯ ПЛ., ВЛ. 30
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 января 2007 г. N 87-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОУРОВНЕВОЙ ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ-СЕННАЯ ПЛ., ВЛ. 30
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50
"О порядке подготовки и получения разрешений на строительство,
реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях
обеспечения нормативным количеством машиномест на автостоянке
служащих и посетителей административных зданий по адресу:
Смоленская-Сенная площадь, д. 30, стр. 6 и д. 28, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП
"О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных
объектов на территории города Москвы" и в рамках реализации
постановления Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 632-ПП
"О градостроительном плане развития территории района Арбат на
период до 2020 года" в части максимального использования
градостроительных условий для размещения автостоянок подземного
типа:
1. Принять предложение ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" о
проектировании и строительстве за счет средств инвестора в 2007-
2009 гг. многоуровневой подземной автостоянки ориентировочно на
125 машиномест предельной площадью 6852,7 кв. м на земельном
участке площадью 0,4238 га по адресу: Смоленская-Сенная пл., вл.
30 с последующим благоустройством надземного пространства в
соответствии с актом разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 1 августа 2006 г. N А-2193/13, с
установкой малых архитектурных форм и устройством временной
гостевой парковки за счет тротуара по Смоленской-Сенной площади в
соответствии с согласованной схемой генплана и требованиями УГИБДД
ГУВД г. Москвы.
2. Принять к сведению, что земельный участок (кадастровый номер
770101056062) площадью 0,4238 га передан ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ
КРЕДИТ" в долгосрочную аренду сроком на 25 лет (договор аренды
земельного участка от 27 августа 1996 г. N М-01-006542/А4410-96).
3. Принять к сведению, что в соответствии с договором от 24 мая
2005 г. N Т144-2005 функции заказчика по проектированию и
строительству многоуровневой автостоянки (п. 1) выполняет ООО "М-
ДЕВЕЛОПМЕНТ".
4. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 1 августа 2006 г. N А-2193/13
(приложение).
5. Принять к сведению, что ООО "М-ДЕВЕЛОПМЕНТ" за счет средств
ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ":
5.1. Обеспечит разработку и утверждение в установленном порядке
проектной документации, проведение инженерно-геологических
изысканий в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего
распоряжения.
5.2. Обеспечит строительство и ввод объекта в эксплуатацию в
2009 г.
5.3. Осуществит плату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
6. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства
Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого
порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
6.1. Согласованный проект инвестиционного контракта с ОАО "БАНК
РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" (с приложением установленного комплекта
документов) на реализацию инвестиционного проекта (п. 1),
оформленный в соответствии с настоящим распоряжением, предусмотрев
передачу 100% общей площади объекта в собственность инвестору при
условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуры в размере 27673076 руб.
Денежные средства перечислить в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента
заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равновеликими платежами в течение срока
реализации инвестиционного проекта.
6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
7. Принять к сведению, что ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ":
7.1. После завершения строительства объекта (п. 1) и подписания
акта о результатах реализации инвестиционного проекта оформит и
зарегистрирует имущественные права в установленном законом
порядке.
7.2. Представит в Департамент имущества города Москвы пакет
документов, необходимых для оформления в собственность города
Москвы объектов инженерного и коммунального назначения (п. 9.2).
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы внести в
установленном порядке необходимые изменения в соответствии с
пунктом 1 настоящего распоряжения в договор аренды земельного
участка от 27 августа 1996 г. N М-01-006542/А4410-96.
9. Принять к сведению, что:
9.1. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений городского значения осуществляется инвестором за счет
собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
9.2. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 января 2007 г. N 87-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 1 августа 2006 г. N А-2193/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.002066 ¦
градостроительного ¦от 03.08.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770101056062 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Арбат.
Адрес: Смоленская-Сенная площадь, вл. 30.
Наименование объекта: автостоянка подземная.
Функциональное назначение объекта: подземная автостоянка.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство в режиме регенерации.
Застройщик (заказчик): ОАО "Банк Российский Кредит".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: не имеется.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
договор аренды земельного участка от 27.08.1996 N М-01-
006542/А4410-96; дополнительное соглашение к договору аренды
земельного участка от 27.08.1996 N М-01-006542 от 25.05.2006.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории района Арбат,
утвержденный Правительством Москвы от 13.08.2002 N 632-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: протокол N 202 Комиссии
Архитектурного совета по рассмотрению проектных материалов по
Центральному административному округу Москвы от 14.02.2006;
экспертное заключение Объединенной экспертной рабочей группы
(ОЭРГ) от 20.10.2005; выписка из протокола заседания комиссии по
вопросам строительства, землепользования и охраны окружающей среды
управе района Арбат от 29.12.2005; выписка из протокола N 33
Регламентной комиссии у главного архитектора города по
рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП
Москомархитектуры" от 29.12.2005; поручение первого заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,4238
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 6852,7 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная в т.ч. 6852,7 -
площадь объекта в габаритах подземная часть
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь 4900 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная в т.ч. 4900,0 -
площадь объекта в габаритах подземная часть
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 3-5 - подземных уровня
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 1,2
(м):
2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 125
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием и
Росохранкультурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание
обеспечить в соответствии с проектом благоустройства.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 25.05.2006 N 274/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 19.06.2006 N 21/2/1469:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 31.05.2006 N 9/10/650-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих
норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Территориального управления
Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по городу Москве): в соответствии с
заключением от 17.05.2006 N 10-16/707.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Комитета по культурному наследию города Москвы
(Москомнаследие): в соответствии с заключением от 30.06.2006 N 16-
03/1959:
вести земляные работы по заданию Москомнаследия с проведением
натурных археологических наблюдений.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.06.2006 N
06-14-4904/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом
соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и
санитарно-гигиенических требований;
принять при проектировании расчет нагрузки на несущие
конструкции и кровлю гаража с учетом создания на кровле газонной
поверхности, посадки деревьев и кустарников;
предусмотреть проектом создание озелененной территории
(устройство газона) на кровле гаража с площадью не менее
существующей до реализации проектных намерений;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от
05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", в т.ч. предусмотрев
пересадку деревьев, попадающих в пятно застройки, в смету заложить
средства на проведение подготовительных работ по пересадке;
разработать в составе проекта раздел "Благоустройство и
озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02;
предусмотреть инженерное обеспечение объекта от существующих
городских коммуникаций;
предусмотреть организацию строительства в границах отводимой
территории, разработать в установленном порядке технологический
регламент обращения с отходами строительства, перемещения грунтов;
предусмотреть проектом организации строительства размещение
бытовых помещений строителей и площадок складирования на участках,
свободных от зеленых насаждений.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 29.05.2006 N 06-14-4918/6.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
организации строительства, включая прокладку инженерных сетей,
выполнить в полном объеме обследование конструкций строений,
попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния
эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и
определения степени возможного влияния на них процесса проведения
строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по
усилению контроля за строительством и реконструкцией при
производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся
застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Центрального
административного округа, префектурой Центрального
административного округа и Московской государственной
вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Проектирование вести в соответствии с заключением ГУП
"Мосгоргеотрест" от 14.04.2006 N 5198-6.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Нет.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов
города Москвы от 25.05.2006 N 33-1-1512/6-(4)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
градостроительным требованиям и регламентам использования
территории N 13-01-0820-06/З01-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|