Постановлением Правительства РФ от 21 марта  1994  года  N  209
   установлено,    что    не    завершенные    строительством   объекты
   производственной базы строительных,  монтажных и  специализированных
   строительных  организаций,  строительство  которых осуществлялось за
   счет государственных капитальных вложений по сметам на строительство
   промышленных предприятий,  передаются на баланс этих организаций для
   завершения строительства или продажи с открытых торгов.
   ____________________________________________________________________



                    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                        П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                        от 3 февраля 1992 г. N 59
                                 г.Москва

                    О мерах по продаже не завершенных
                         строительством объектов
                  (с изменениями на 21 марта 1994 года)

        В целях  создания  организационных,  правовых  и  экономических
   предпосылок для ускоренного вовлечения  в  хозяйственный  оборот  не
   завершенных   строительством   объектов   Правительство   Российской
   Федерации п о с т а н о в л я е т:

        1. Установить,  что  начиная  с  1992   года   не   завершенные
   строительством объекты, сооружаемые за счет республиканского бюджета
   Российской  Федерации   и   средств   государственных   предприятий,
   находятся    в    федеральной    собственности,    не   обеспеченные
   финансированием и материально-техническими  ресурсами,  необходимыми
   для  их  завершения  в  нормативные  сроки,  подлежат  реализации  с
   открытых торгов предприятиям,  организациям, гражданам и иностранным
   инвесторам. Исключение составляют объекты, не подлежащие продаже, по
   перечню,  ежегодно  утверждаемому  по  предложениям  министерств   и
   ведомств  Российской  Федерации  Министерством  экономики и финансов
   Российской  Федерации   и   Государственным   комитетом   Российской
   Федерации по управлению государственным имуществом, а также объекты,
   для  завершения   строительства   которых   создаются   консорциумы,
   акционерные   общества,  товарищества  или  привлекаются  банковские
   кредиты.

        Продажа не завершенных строительством  объектов  осуществляется
   Государственным   комитетом   Российской   Федерации  по  управлению
   государственным имуществом и территориальными органами по управлению
   имуществом при содействии предприятий-заказчиков как посредников.

        Объекты, по  которым  в  территориальные  органы  по управлению
   имуществом   в   течение   первого   квартала   каждого   года    от
   предприятий-заказчиков  не  поступит  заявок  на посредничество в их
   реализации,  продаются территориальными  органами  самостоятельно  с
   открытых торгов.

        2. Выручка  от  продажи  в  размере  сметной стоимости объектов
   незавершенного строительства  распределяется  между  республиканским
   бюджетом     Российской    Федерации    и    предприятием-заказчиком
   пропорционально вложенным средствам. Разница между фактической ценой
   реализации    и    сметной    стоимостью   объектов   незавершенного
   строительства (за вычетом комиссионных сборов) делится при продаже с
   посредничеством   заказчика   поровну   между  ним,  республиканским
   бюджетом  Российской  Федерации  и  бюджетами  республик  в  составе
   Российской   Федерации,  краев,  областей,  автономных  образований,
   районов и городов, а при продаже самими территориальными органами по
   управлению  имуществом  -  поровну  между  республиканским  бюджетом
   Российской Федерации и указанными бюджетами.

        Выручка от реализации  объектов  незавершенного  строительства,
   продажа   которых   осуществляется   в   соответствии   с  Основными
   положениями программы приватизации государственных  и  муниципальных
   предприятий  в  Российской Федерации на 1992 год,  распределяется по
   нормативам, установленным этими Основными положениями.

        3. Рекомендовать  органам  исполнительной  власти  республик  в
   составе    Российской   Федерации,   краев,   областей,   автономных
   образований,  районов,  городов  устанавливать  аналогичный  порядок
   реализации  объектов незавершенного строительства,  финансируемых за
   счет соответствующих бюджетов и средств предприятий,  находящихся  в
   их подчинении.

        4. Для  реализации  объектов  незавершенного  строительства  на
   открытых торгах,  упорядочения  операций  по  продаже  недвижимости,
   размещения  инвестиций  и  подрядов  считать необходимым создание на
   территории Российской Федерации инвестиционных бирж,  инвестиционных
   брокерских  контор,  тендерных комитетов и других рыночных структур,
   проводящих инвестиционные торги.

        5. Государственному комитету Российской Федерации по управлению
   государственным   имуществом,   Министерству  экономики  и  финансов
   Российской  Федерации,  Министерству  архитектуры,  строительства  и
   жилищно-коммунального  хозяйства Российской Федерации и Министерству
   промышленности Российской  Федерации  в  месячный  срок  разработать
   порядок  проведения  инвестиционных  торгов на территории Российской
   Федерации,  а  также  порядок  государственного   лицензирования   и
   контроля деятельности организаций,  проводящих инвестиционные торги,
   и  представить  их  на  утверждение   в   Правительство   Российской
   Федерации.

        6. Министерству  экономики  и  финансов  Российской Федерации в
   двухмесячный срок  внести  предложение  в  Правительство  Российской
   Федерации  об  увеличении  со  второго  полугодия 1992 года размеров
   платы за сверхнормативное незавершенное строительство и  порядок  ее
   взимания.

                                                      Б.Ельцин