ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 26 апреля 2005 г. N 689-РП
                                   
           ОБ ИТОГАХ ЗАКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ ИНВЕСТОРА
          НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
           ГАЗОТУРБИННОЙ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ ГТЭС "МОЛЖАНИНОВКА"
   
       В  целях  реализации постановления Правительства Москвы  от  13
   января  2004 г. N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в  городе
   Москве" и распоряжения Правительства Москвы от 5 ноября 2004  г.  N
   2240-РП   "О   проведении  закрытых  инвестиционных  конкурсов   на
   строительство     газотурбинных     электростанций     "Терешково",
   "Северный",  "Кожухово"  и  "Молжаниновка"  в  части  строительства
   газотурбинной электростанции (ГТЭС) "Молжаниновка" для  обеспечения
   электрической  и  тепловой энергией объектов  жилищно-коммунального
   хозяйства   районов  Северного  административного   округа   города
   Москвы:
       1.    Осуществить   в   2005-2008   гг.   строительство    ГТЭС
   "Молжаниновка" по адресу: г. Москва, Новосходненское шоссе, дом  80
   с  электрической мощностью не менее 200 МВт и тепловой -  не  менее
   380  Гкал/час,  при  этом  электрическая  схема  ГТЭС  должна  быть
   построена таким образом, чтобы иметь возможность обеспечить  выдачу
   в  сеть  10  кВ  не  менее  80% установленной  мощности.  Инвестору
   разрешается  в  процессе  проектирования и строительства  применить
   более совершенные технологии для выработки электроэнергии и тепла.
       2.  Принять  к  сведению,  что  по итогам  закрытого  конкурса,
   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по   реализации
   инвестиционных  проектов (протокол от 27  января  2005  г.  N  13),
   инвестором  на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено
   общество с ограниченной ответственностью "РЕСАД".
       3.    Установить,    что   финансирование   проектирования    и
   строительства  объекта (п. 1) с приемом и выпуском электрической  и
   тепловой   мощности   осуществляется  за  счет  собственных   и/или
   привлеченных средств инвестора.
       4.  Инвестору  передать в собственность города  Москвы  в  лице
   Департамента   имущества   города  Москвы   построенные   за   счет
   собственных   и   привлеченных   средств   внеплощадочные   объекты
   инженерного   и   коммунального   назначения   с   полным   пакетом
   документов, необходимых для регистрации прав собственности,  в  том
   числе  материалами технической инвентаризации, геодезии и  другими,
   согласно постановлению Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.
   N  660  "О  порядке  приемки объектов инженерного  и  коммунального
   назначения в собственность города Москвы".
       5.  По  окончании  строительства объекта (п.  1)  распределение
   имущества будет произведено в следующем соотношении:
       -   100%   построенных  или  реконструированных  внеплощадочных
   объектов  и  сетей  инженерного  и  коммунального  назначения  -  в
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы;
       -   100%  газотурбинной  электростанции  "Молжаниновка"   -   в
   собственность инвестора.
       6.  Первому  заместителю  Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Росляку Ю.В.:
       6.1.  По  предложению Комитета города Москвы по  организации  и
   проведению  конкурсов  и  аукционов от имени  Правительства  Москвы
   заключить   с  инвестором  инвестиционный  контракт  на  реализацию
   инвестиционного проекта (п. 1).
       6.2.   По   предложению  Департамента  топливно-энергетического
   хозяйства  города  Москвы в трехмесячный срок после  сдачи  объекта
   (п.  1)  в  эксплуатацию  и  утверждения акта  приемочной  комиссии
   подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта  (п.
   5).
       7. Принять к сведению обязательства инвестора:
       7.1.  Подписать инвестиционный контракт с Правительством Москвы
   в  срок  не  позднее  20 рабочих дней с момента вручения  инвестору
   выписки   из   итогового  протокола  конкурса   о   признании   его
   победителем.
       7.2.   Обеспечить  разработку  и  утверждение  в  установленном
   порядке   акта   разрешенного  использования   участка   территории
   градостроительного  объекта  и  проектно-сметной  документации   на
   строительство объекта (п. 1).
       7.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
   участка  территории  градостроительного объекта и  проектно-сметную
   документацию  на  строительство  объекта  (п.  1)  для   оформления
   земельно-правовых    отношений   на   период    проектирования    и
   строительства объекта.
       7.4. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на
   построенный объект в установленном порядке.
       7.5.  Оплатить  право на заключение договора  аренды  земли  на
   земельный  участок под строительство объекта (п.  1)  равновеликими
   платежами   ежеквартально  в  течение  двадцати   лет   с   момента
   заключения инвестиционного контракта вместе с платежами  за  аренду
   земли.
       7.6. Оплатить сумму опциона на право реализации инвестиционного
   проекта  в  размере 175000 долларов США переводом денежных  средств
   (в  рублевом  эквиваленте  по курсу Центрального  банка  Российской
   Федерации   на   день  оплаты)  на  специальный  счет   Московского
   городского казначейства в соответствии со следующим графиком:
       - 20% от указанной суммы перечисляется в течение десяти рабочих
   дней с момента выхода настоящего распоряжения;
       -  80%  от указанной суммы перечисляется в первый рабочий  день
   квартала равновеликими платежами со II по IV квартал 2005 года.
       7.7.  Согласовать задание на проектирование объекта  (п.  1)  с
   Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы.
       7.8.   После   окончания  реализации  инвестиционного   проекта
   обратиться  в  Департамент  земельных ресурсов  города  Москвы  для
   оформления  договора долгосрочной аренды земельного участка  на  49
   лет  с включением в договор аренды земельного участка обязательства
   инвестора   оплачивать  стоимость  права  на  заключение   договора
   долгосрочной аренды земельного участка в размере 88000000 рублей  в
   соответствии   с   порядком,  установленным   п.   7.5   настоящего
   распоряжения.
       8.   Департаменту  топливно-энергетического  хозяйства   города
   Москвы  и  Департаменту экономической политики  и  развития  города
   Москвы:
       8.1.  Обеспечить  в течение шести месяцев с момента  подписания
   инвестиционного  контракта  заключение договоров  на  сбыт  энергии
   между   инвестором   и   энергосбытовыми  компаниями   в   объемах,
   определяемых  параметрами оборудования газотурбинной электростанции
   (п.  1) и постановлением Правительства Москвы от 13 января 2004  г.
   N  3-ПП  "О  развитии генерирующих мощностей в городе  Москве",  по
   ценам,   устанавливаемым   Региональной  энергетической   комиссией
   города Москвы.
       8.2.   В   течение   шести   месяцев   с   момента   подписания
   инвестиционного   контракта   с  Правительством   Москвы   оформить
   гарантии  инвестору  на  цену газа по выделенным  лимитам  не  выше
   устанавливаемой  Федеральной  службой  по  тарифам  для   открытого
   акционерного общества "Мосэнерго".
       9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
   и   аукционов   по  представлению  инвестора  осуществить   учетную
   регистрацию  инвестиционного  контракта  (п.  6.1),  дополнительных
   соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
   контракта по строительству объекта (п. 1) в установленном порядке.
       10.   Принять   к   сведению,   что   инвестор   самостоятельно
   осуществляет  подбор  проектировщика,  поставщиков  оборудования  и
   генерального подрядчика для реализации инвестиционного проекта.
       11.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы  по  предложению  инвестора предусмотреть  в  инвестиционных
   программах  Правительства Москвы на 2005-2008 гг. проектирование  и
   строительство  объекта (п. 1) за счет средств  инвестора  в  полном
   объеме.
       12.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся  в
   собственности  города Москвы, объекты (п. 5), являющиеся  городской
   долей.
       13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Росляка
   Ю.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Аксенова П.Н.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков